Giới thiệu
Gamuda Gardens là một trong bốn phân khu của khu đô thị phức hợp cao cấp Gamuda City, do Gamuda Land phát triển tại quận Hoàng Mai, Hà Nội. Khu đô thị sinh thái được ví như “khu vườn” của Gamuda City với đa dạng loại hình: căn hộ, nhà phố liền kề, nhà phố thương mại và biệt thự.
Điểm nhấn lớn nhất là không gian sống xanh: hơn 50% quỹ đất được dành cho cảnh quan sinh thái, hồ nước và tiện ích công cộng. Dự án có hệ tiện ích nội khu chuẩn 5 sao, gồm tổ hợp Clubhouse rộng 6.000 m² cùng Trường Quốc tế Liên cấp Singapore (SIS).
Tổng quan
Vị trí và kết nối
Gamuda Gardens nằm tại ranh giới hai phường Trần Phú và Yên Sở, ở cửa ngõ giao thương phía Nam Thủ đô. Dự án có hai cổng tiếp cận chính: một cổng từ tuyến Vành đai 3 trên cao (cách chân cầu Thanh Trì khoảng 2 km) và một cổng từ 727 đường Tam Trinh.
- Vào trung tâm và Hồ Hoàn Kiếm trong bán kính khoảng 7 km (20–25 phút lái xe) qua đường Giải Phóng và Tam Trinh
- Khoảng 15 phút tới Trung tâm Hội nghị Quốc gia, khu vực Mỹ Đình qua Vành đai 3
- Trục Quốc lộ 1A thuận lợi cho di chuyển về các tỉnh phía Nam
Hạ tầng tương lai
- Mở rộng và nâng cấp đường Tam Trinh
- Tuyến Yên Duyên – Minh Khai: mặt cắt 40 m, dài 2,5 km, nối khu đô thị lên đường Minh Khai
- Nằm trong định hướng tuyến metro số 3 (Nhổn – Ga Hà Nội) kết nối trục Tam Trinh
Tiện ích ngoại khu
- Giáo dục: liền kề THPT Hoàng Văn Thụ; Trường Quốc tế Liên cấp Singapore (SIS) ngay trong khuôn viên
- Y tế: Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Việt Pháp
- Thương mại: AEON Mall, siêu thị Metro Hoàng Mai và các chợ truyền thống
Tiện ích nội khu
Gamuda Gardens theo mô hình “All-in-one” – thành phố thu nhỏ khép kín, đáp ứng nhu cầu an cư, học tập, chăm sóc sức khỏe và vui chơi giải trí ngay trong khuôn viên.
Clubhouse Gamuda Gardens
Xây dựng trên quỹ đất 2,2 ha với diện tích sàn 6.000 m², là trung tâm sinh hoạt cộng đồng:
- Bể bơi ngoài trời tràn bờ chuẩn Olympic, khu bơi nông cho trẻ em, bể bơi bốn mùa trong nhà; The ZEN Residence có bể bơi vô cực riêng
- Phòng gym, phòng yoga, khu xông hơi (sauna) và spa
- Sân tennis, bóng rổ, bóng đá mini
- Nhà hàng, quán cà phê, trung tâm hội nghị và tiệc cưới
Giáo dục quốc tế
Trường Quốc tế Liên cấp Singapore (SIS) đào tạo từ mầm non đến dự bị đại học, sức chứa hơn 2.000 học sinh, cư dân nhí có thể đi bộ tới trường.
Thương mại và giải trí
- LePARC: tổ hợp vui chơi giải trí đầu tư 20 triệu USD, 56 cửa hàng dịch vụ, bao quanh hồ bán nguyệt 2 ha
- Siêu thị Vinmart 2.000 m² tại tầng đế tòa The Two; tòa nhà dịch vụ 3 Sơn Building 15.000 m²
- Dãy shophouse The One, The Two, The Three Central với Highlands Coffee, Narsis, Ubook, phòng khám và dịch vụ làm đẹp
Không gian xanh và an ninh
- Mật độ cây xanh lớn, khu dạo bộ rợp bóng mát, khu vui chơi an toàn cho trẻ nhỏ
- An ninh 3 lớp, 3 cổng kiểm soát ra vào, camera giám sát 24/7
Thế đất và phong thủy
- Giao hòa “Mộc” và “Thủy”: ôm trọn bởi vành đai xanh của công viên Yên Sở với hệ thống 8 hồ điều hòa
- Khu đất bằng phẳng, khoáng đạt, xen kẽ hợp lý giữa thấp tầng và cao tầng
- Thế đất “tựa sơn hướng thủy” với trục Quốc lộ 1A và không gian mặt nước bao la
Quy hoạch mặt bằng
Hơn 50% diện tích dành cho cây xanh, hồ nước và không gian mở. Khu dân cư gồm biệt thự, nhà liền kề và căn hộ; khu thương mại gồm trung tâm thương mại, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi; khu tiện ích gồm trường học, bệnh viện, câu lạc bộ thể thao và công viên nội khu. Thiết kế tận dụng ánh sáng, thông gió tự nhiên và hệ thống thu gom, tái sử dụng nước mưa.
Căn hộ
Các tổ hợp căn hộ diện tích khoảng 50–100 m², từ 1 đến 3 phòng ngủ, phù hợp người độc thân và gia đình nhỏ.
Nhà phố thương mại
Diện tích khoảng 120–150 m², thiết kế tối ưu công năng, phù hợp gia đình trẻ và kinh doanh với tệp cư dân nội khu lớn.
Biệt thự và nhà liền kề
Biệt thự đơn lập diện tích khoảng 300–500 m², biệt thự song lập khoảng 200–300 m², có sân vườn riêng, hồ bơi mini và chỗ đậu xe riêng biệt.
